I en tid där digitalisering driver på förändringar i alla branscher, är fastighetsmarknaden inget undantag. Norban är en ny aktör som transformerar sättet vi köper och säljer bostäder på i Sverige.
Genom att erbjuda en transparent och användarvänlig plattform vill de göra fastighetsaffärer enklare och mer tillgängliga för alla. I denna artikel tar vi en närmare titt på vad Norban har att erbjuda och hur de kan förändra din upplevelse av att köpa eller sälja bostad.
Vad är Norban?
Norban är en digital mäklarbyrå som förmedlar bostadsrätter, hus och fastigheter, främst i de stora städerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Deras fokus ligger på att erbjuda en smidigare och mindre stressig process för både köpare och säljare. Målet är att göra hela affären mer överskådlig och transparent genom god kommunikation och tillgång till data om försäljningen genom deras plattform.
Mäklararvodet hos Norban
En av de mest framträdande skillnaderna Norban erbjuder är deras tydliga struktur för mäklararvoden. Istället för att ha dolda avgifter eller otydliga avtal har Norban valt att basera sina arvoden på slutpriser, vilket gör att du alltid vet vad du betalar för i förväg. Om din bostad inte säljs, betalar du inget arvode.
Här är en sammanställning av deras arvoden baserat på slutpriser:
- Bostadsrätt: 2,5% av slutpriset
- Ägarlägenhet: 3% av slutpriset
- Hus: 3,5% av slutpriset
Denna transparens med kostnader är något som ofta saknas hos traditionella mäklarbyråer, där många mäklare sätter sina egna arvoden. Norbans öppna prissättning gör det lättare för dig som kund att planera din budget.
Appen som förenklar affären
Norbans egenutvecklade app är en stor del av deras erbjudande. Med appen kan du enkelt följa din försäljning, få uppdateringar, och svara på frågor direkt. Appen samlar all information på ett ställe och gör det möjligt att se statistik över intresset för din bostad. Här är några av de funktioner som appen erbjuder:
- Översikt över försäljningsstatus.
- Direkt kommunikation med mäklaren.
- Statistik och insikter om visningsintresse.
- Enkla verktyg för att planera försäljningen.
Genom att digitalisera dessa funktioner sparar Norban tid och gör processen mer effektiv för både säljare och köpare.
Tjänsten Pre-Market
Norban erbjuder också en unik tjänst kallad Pre-Market som gör det möjligt för säljare att börja marknadsföra sina bostäder innan de officiellt går ut på den öppna marknaden. Det innebär att du kan fånga intresset hos potentiella köpare innan din bostad ens är officiellt listad. Bostaden visas då som snart på Pre-Market, vilket ger spekulanter tid att anmäla sitt intresse.
Detta kan liknas vid en förhandsvisning som traditionella mäklare erbjuder. Det finns flera fördelar med denna tjänst:
- Du får tidigt intresse för din bostad.
- Du kan få en gratis värdering av mäklare under denna period.
- Möjlighet att justera din strategi innan du går ut på den öppna marknaden.
Detta kan vara ett smart drag, särskilt i en konkurrensutsatt bostadsmarknad där tid kan vara av största vikt.
Att sälja genom Norban
När du bestämmer dig för att gå vidare med försäljningen via Norban kan du förvänta dig en smidig process liknande den hos en traditionell mäklare. De passar på att marknadsföra din bostad genom välkända plattformar som Hemnet och via sina egna kanaler. Under hela processen kommer du att få stöd och vägledning av erfarna mäklare.
När du säljer via den öppna marknaden är det viktigt att notera att det kan tillkomma annonseringskostnader, särskilt för listningar på Hemnet. Men till skillnad från många traditionella mäklare, kommer Norbans plattform och app kontinuerligt att ge dig uppdateringar och statistik, vilket gör att du alltid har en klar bild av situationen.
Att köpa bostad via Norban
Köpprocessen brukar genomföras som vanligt men med några unika inslag. Via Norbans plattform kan du hitta bostäder som monteras som snart på Pre-Market, vilket innebär att du som köpare får en chans att se dessa objekt långt innan de är officiella. Detta kan ge dig fördelar och möjligheter att agera först i en konkurrensutsatt marknad.
Vårt omdöme om Norban
Sammanfattningsvis är Norban en spännande aktör på den svenska fastighetsmarknaden. Genom att erbjuda transparens och digitala lösningar förenklar de processen för både köpare och säljare. Deras app och Pre-Market-tjänst är exempel på hur Norban tänker utanför boxen för att förbättra kundupplevelsen.
Vi ser helt klart att Norban har potential att göra en stor skillnad och ge ett friskare alternativ till de traditionella mäklarbyråerna. Om du står inför en flytt eller överväger att köpa din första bostad, kan det vara värt att kolla in vad Norban har att erbjuda.