Låt oss gå rakt på sak. Om du vill förstå vad din bostad faktiskt är värd och hur taxeringsvärdet hänger ihop med marknadsvärdet så är det lättare än du tror. Poängen är att taxeringsvärdet (TV) ofta styr skatt och avgifter medan marknadsvärdet (MV) avgör vad du kan få vid en försäljning. För att vara tydlig: … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. Handpenning och kontantinsats är två olika delar av samma bostadsaffär som många blandar ihop. Poängen är: kontantinsatsen är vad du måste ha sparat för att få bolån (minst 15 %) och handpenningen är en delbetalning (vanligtvis 10 %) när du skriver kontraktet. Om vi ska vara ärliga så fixar … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. Att byta bostadsrätt är vanligare än du tror och det behöver inte vara krångligt om du planerar och vet vilka steg som krävs. Om vi ska vara ärliga handlar det mest om att strukturera två försäljningar, synka tillträden och ha banken med på noterna. Poängen är att du kan … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. Om du undrar vad kostar en besiktning av hus så är svaret: en vanlig överlåtelsebesiktning kostar oftast cirka 8 000–10 000 kr, ett komplett paket med dolda fel försäkring landar ofta på 18 000–20 000 kr. Radonmätning brukar vara ett tillägg på ~1 000 kr, areamätning ca 3 000 … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. Om du undrar när förvärvades bostadsrätten behöver du ett datum för att kunna räkna ut skatt, värdeförändring och för att kunna visa upp korrekta uppgifter vid försäljning eller om du ansöker om lån. Poängen är att ett exakt datum sparar pengar och minskar risken för misstag i deklarationen. För … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. Denuntiation bostadsrätt handlar i grunden om att informera rätt personer när en skuld eller ett skuldebrev ändrar ägare eller när en bostadsrätt pantsätts. Om vi ska vara ärliga så är det få privatpersoner som tänker på detta tills det verkligen gäller — men kunskap sparar både tid och pengar. … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. Att styla köket inför visning kan göra stor skillnad för intresset och slutpriset. Om vi ska vara ärliga handlar mycket om magkänsla hos köparna, men rätt insatser är ofta billiga jämfört med potentiell uppsida i pris. Poängen är att du kan påverka hur snabbt bostaden säljer och för vilket … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. Om du ska sälja lägenhet vill du ha fler bud, mindre stress och mer pengar i plånboken. Den här guiden ger praktiska steg, konkreta siffror och enkla råd så att du kan genomföra en trygg och lönsam försäljning utan onödigt krångel. Poängen är att göra rätt saker i rätt … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. En besiktningsklausul kan vara skillnaden mellan en trygg bostadsaffär och en dyr överraskning som skadar din privatekonomi. Poängen är att klausulen ger dig tid att kolla bostaden ordentligt innan köpet blir slutgiltigt. För att vara tydlig: en vanlig tidsram är 7–14 dagar, en besiktning kostar oftast 4 000–8 000 … Läs mer
Låt oss gå rakt på sak. Om du bor i eller ska köpa en bostadsrätt är lägenhetsregistret i din brf en av de viktigaste källorna för fakta om lägenheten: vem som äger den, vilka pantförskrivningar som finns, insats och vilka utrymmen som hör dit. Poängen är att ett korrekt lägenhetsregister skyddar både föreningens ekonomi och … Läs mer